3 ZIMMER-WOHNUNG IN BUXTEHUDE-SÜD!


VERMIETUNGSAUFGABE

Wünschen Sie sich ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das moderne Architektur, Attraktivität, Ökologie und Wirtschaftlichkeit verbindet?

Dann nehmen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause in bevorzugter Wohnlage von Buxtehude wahr.
Auf einem sehr zentral gelegenen Grundstück in Buxtehude-Süd wurden im Jahre 2019 zwei moderne Wohnhäuser mit insgesamt 5 Wohnungen in energiesparender Bauweise errichtet.

Sie können ab dem 1. Dezember 2020 diese neuwertige, rd. 100 qm grosse 3 Zimmer-Wohnung beziehen.
2 PKW-Stellplätze direkt bei dem Mietobjekt sind im Mietzins enthalten.

Mietwohnungen – Modern und energieeffizient

Die 2 Mehrfamilienhäuser fügen sich auch mit ihren gestalterischen Akzenten nahtlos in das gewachsene Bild des Wohngebietes ein.
Die Neubauten wurden in eingeschossiger Bauweise plus Loftwohnung mit einem modernen Satteldach einer energieoptimierenden Bauweise errichtet (KfW 55 Effizienzhaus).

Die modernen, verklinkerten Fassaden haben in Teilflächen farbliche Akzente erhalten. Die hohen Glasfronten lassen den äußeren Baukörper transparent und großzügig wirken und sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume.

Grundriss – Modern, offen und flexibel

Freuen Sie sich auf einen funktionalen Grundriss mit viel Raum zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen, wie z. B. offene und moderne Küche, ineinander übergehende, helle Wohn- / Essbereiche, Wohlfühlbad, geräumige Schlafräume und ein Süd-Balkon.

Die Ausstattung der Wohnung – Modern und hochwertig

Ist Ihnen eine moderne, hochwertige Ausstattung der Wohnung wichtig?

Dann finden Sie hier genau das, wonach Sie suchen. Ausstattungsdetails wie z. B. moderne, offene Einbauküche, Planken-Parkettböden, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitärobjekte gehören zur Grundausstattung.
Die interne Treppenanlagen mit Natursteinbelag unterstreichen den edlen Charakter.

Die Bauausführung erfolgte nach der aktuellsten Energieeinsparverordnung (KfW-55-Effizienzhaus).

Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt eine hocheffiziente, witterungsgesteuerte Zentralheizanlage mit einem sparsamen Gas-Brennwertkessel.

Lassen Sie sich überzeugen!


Ein paar Eckdaten:

Übergabe:
1. Dezember 2020 oder nach Absprache

Wohn-/ Nutzfläche: rd. 100,00 qm

Zimmer: 3, Duschbad, offene Wohnküche

PKW-Stellpatz: 2 – im Mietzins enthalten

Aussenfassade: Vollklinker – Sheffield-Style.

Fensterelemente: Farblich abgesetzte Fensterelemente mit dreifach Verglasung.

Dach: Satteldach – Tonpfanne Braas in anthrazit.

Bodenbelag: Planken-Parkett.

Heizung: Brennwert-Gas-Heizung, Fussbodenheizung in allen Wohnungen.

Energiebedarf: 21,8 KWh (qm x a) = Effizientklasse A+

Ausstattung: moderne Einbauküche und PKW-Stellplätze sind im Mietzins enthalten.

Mietpreis: 975,00 € zzgl. 175,00 € Nebenkostenvorauszahlung

Kaution:
2,0-Monatsmieten (Sparbuch)

Besichtigung: Nach Vereinbarung mit unserem Büro.

Hinweis:
Durch die Corona-Pandemie können Besichtigungen nur jeweils mit max. 2 Personen und Mundschutz durchgeführt werden!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


LAGEPLAN


ANSICHTEN


GRUNDRISS


MIETE: 975,00 €/mtl. inkl. 2 PKW-Stellplätze

zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 175,00 €/mtl.
Strom wird vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.


Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an.

Bei Wohnraumvermietungen wird eine Bearbeitungsgebühr zur Erstellung des Mietvertrages von 150,- € zzgl. gesetzl. MwSt. vom Mieter erhoben.

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden.

Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft.
Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht.
Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Besichtigungen sind jeder Zeit nach Absprache mit unserem Hause möglich. Geben Sie uns einfach Ihren persönlichen Wunschtermin auf.

HINWEIS: Durch die Corona-Pandemie können Besichtigungen nur jeweils mit 2 Personen und Mundschutz durchgeführt werden!