VERMIETETE 1 ZIMMER-WOHNUNG

V E R K A U F T !

In bevorzugter Wohnlage von Buxtehude (Altstadtlage) können Sie diese tolle - gut vermietete - 1-Zimmer-Wohnung ab SOFORT (oder nach Absprache) erwerben.
Sie ist ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in diesem Wohnhaus mit 12 Wohneinheiten im 1. Obergeschoss.
Ein Erdgeschoss gibt es nicht.

Die Infrastruktur bietet alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, denn die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

HIER DIE ECKDATEN:

Baujahr:
1993

Wohn- / Nutzfläche: rd. 46 qm

Zimmer: 1, Dusch-Bad, Küche, Flur, Abstellraum, Balkon und sep. Abstellraum im DG.

PKW-TG-Stellplatz: Ein PKW-TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Mieteinnahmen: 5.500,- €/p.A. zzgl. NK-Vorauszahlung (Rendite = 3,01 %).

Energiebedarf: 94,1 kWh / (qm x a) = C

Kaufpreis: V E R K A U F T !
Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
Notar- und Gerichtskosten, Vermittlungscourtage, sowie die Grunderwerbsteuer.

Courtage:
Unsere Vermittlungscourtage beträgt 3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Diese wird fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss durch Käufer.

Besichtigung: Nach Vereinbarung mit unserem Büro.

HINWEIS:
Durch die Corona-Pandemie können Besichtigungen nur jeweils mit max. 2 Person und Mundschutz durchgeführt werden!

Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


GRUNDRISSE

ZUM VERGRÖSSERN, BITTE DOPPELKLICK AUF DEM ENTSPRECHENDEN BILD !


KAUFPREIS:

V E R K A U F T !


Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen als Makler unsere Vermittlungs- und Nachweisleistung an.
Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung einer Provision entsteht erst in dem Fall des Zustandekommens eines Kaufvertrages über ein von uns angebotenes Objekt.

Die Vermittlungscourtage bei dieser Immobilie beträgt 3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Diese wird fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss durch Käufer.

Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Kaufobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden, Banken und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden.

Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft.
Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zum Verkauf steht.
Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

Soweit vertraglich nichts anderes vereinbart wird, sind die Grunderwerbsteuer, die Notar- und die Grundbuch- / Gerichtskosten vom Erwerber zu tragen.

Nähere Informationen sind jeder Zeit nach Absprache mit unserem Hause persönlich möglich.
Geben Sie uns einfach Ihren persönlichen Wunschtermin auf.

HINWEIS: Durch die Corona-Pandemie können Besprechungen nur jeweils mit max. 3 Personen und Mundschutz durchgeführt werden!